Vocht op de binnenmuur en waarom het voegwerk vaak de oorzaak is

Hoe water via de gevel binnenkomt

Een spouwmuur is niet waterdicht en hoeft dat ook niet te zijn. Bij slagregen dringt water door het buitenblad, loopt aan de binnenzijde daarvan naar beneden en verlaat de gevel weer via de open stootvoegen onderin.

Dat systeem werkt zolang de hoeveelheid water beperkt blijft. Zijn de voegen versleten, dan komt er zoveel binnen dat het niet meer wordt afgevoerd. Het water bereikt dan de spouwankers, loopt daarlangs naar het binnenblad en komt binnen tevoorschijn als een natte plek.

Zo herken je welk type vocht je hebt

• Doorslaand vocht. De plek verschijnt tijdens of vlak na regen met wind, zit meestal halverwege de muur en droogt in een paar dagen weer op.
• Optrekkend vocht. De plek zit onderaan de muur, heeft een golvende bovenrand en is er het hele jaar door. Vaak met witte zoutuitslag.
• Condens. De plek zit in een hoek of achter een meubel, is erger in de winter en gaat gepaard met beslagen ramen.
• Lekkage. Onafhankelijk van de wind, vaak groeiend, en meestal terug te voeren op een dak, goot of leiding.

Waarom de plek zelden recht achter de oorzaak zit

Water dat de spouw in komt loopt naar beneden en volgt daarbij alles wat het tegenkomt. Een spouwanker, een mortelbaard die tijdens de bouw is blijven zitten of een isolatieplaat die scheef hangt vormt een brug naar het binnenblad.

Daardoor kan de natte plek binnen een meter lager en een halve meter opzij zitten van de plek waar het water de gevel binnenkwam. Zoeken op de plek recht daarachter levert daarom vaak niets op, en dat is precies waarom onderzoek in de spouw zoveel helpt.

Wat er onderzocht wordt

1. De staat van het voegwerk. Met de sleuteltest en door te meten hoe ver de voegen terugliggen.
2. De stootvoegen. Zijn de openingen onderin vrij, of zijn ze dichtgeslibd of dichtgemetseld.
3. De spouw zelf. Met een endoscoop wordt gekeken of er mortelbaarden, puin of doorhangende isolatie zit.
4. Aansluitingen en kitranden. Rond kozijnen en dorpels komt water ook binnen zonder dat het voegwerk iets mankeert.
5. Maaiveld en bestrating. Ligt de bestrating te hoog tegen de gevel, dan zit de afvoer onder de grond.

Wat het oplossen kost

Richtprijzen exclusief btw. De goedkoopste ingrepen staan bovenaan en zijn tegelijk de eerste die je zou moeten laten controleren.

Wat je beter niet doet

Een gevel met vochtklachten impregneren of afwerken met een gesloten laag is de klassieke misgreep. Je sluit het water dat er al in zit op, waardoor de muur nooit meer droogt en de schade van binnenuit doorgaat.

Hetzelfde geldt voor spouwmuurisolatie op een gevel die water doorlaat. Het isolatiemateriaal wordt nat, verliest zijn werking en houdt het vocht vast tegen het binnenblad. Eerst de gevel dicht, dan pas isoleren.

Veelgestelde vragen

Kan één slechte voeg al een natte plek geven?

Ja, zeker als daar veel water langs loopt. Een enkele open voeg boven een raam of onder een dorpel kan genoeg zijn, en dat is precies waarom plaatselijk herstel soms al het probleem oplost.

Hoe lang duurt het voordat de plek weg is na herstel?

Reken op weken tot maanden. Het metselwerk moet eerst zijn opgeslagen vocht kwijt, en dat gaat langzaam. Verdwijnt de plek na een half jaar nog niet, dan is er nog een tweede bron.

Is dit door mijn verzekering gedekt?

Meestal niet, want doorslaand vocht door verweerd voegwerk valt onder onderhoud. Bij een plotselinge lekkage door bijvoorbeeld stormschade ligt dat anders.

Kan ik zelf iets doen in afwachting van herstel?

Maak de stootvoegen onderin vrij, snoei beplanting weg van de gevel en controleer of regenpijpen goed afvoeren. Dat is gratis en het scheelt in de hoeveelheid water die de gevel te verwerken krijgt.