Witte uitbloei op de gevel is meestal een kwestie van geduld
Witte sluiers of poederige vlekken op nieuw of net hersteld metselwerk zien eruit als schade. In de meeste gevallen zijn het zouten die uit de steen naar buiten komen en die vanzelf verdwijnen.
Wat uitbloei is
In baksteen en in metselmortel zitten van nature oplosbare zouten. Zolang het metselwerk vochtig is lossen die zouten op in het water. Verdampt dat water aan het oppervlak, dan blijven de zouten achter als een witte laag. Dat is uitbloei.
Het gebeurt daarom het vaakst bij vers metselwerk, na een periode met veel regen, of na hervoegen. Er zit dan simpelweg meer vocht in de muur dan normaal, en dat neemt zouten mee naar buiten.
Wanneer je niets hoeft te doen
De hoeveelheid zout in een gevel is eindig. Na één of twee seizoenen is het grootste deel eruit en spoelt de regen de rest weg. Bij nieuwbouw is het daarom normaal dat een gevel het eerste jaar vlekkerig is en daarna vanzelf egaliseert.
Reinigen terwijl het metselwerk nog vocht kwijt moet werkt averechts. Je maakt de muur opnieuw nat, waardoor er weer zout naar buiten komt. Wacht liever tot na een volledige zomer voordat je iets laat doen.
Wanneer er wel iets aan de hand is
- Uitbloei die na twee jaar niet minder wordt. Dan komt er blijkbaar steeds nieuw vocht bij en is er een lek of een vochtprobleem.
- Uitbloei op één plek in plaats van over het hele vlak. Wijst op een lokale bron, bijvoorbeeld een lekkende regenpijp of een defecte dorpel.
- Een harde, korstige laag in plaats van poeder. Dit kan wijzen op zouten die in de steen kristalliseren, en dat geeft op termijn wel schade aan het oppervlak.
- Uitbloei op een oude gevel zonder recent werk. Vrijwel altijd een teken dat er ergens water binnenkomt.
Hoe het verwijderd wordt
- Droog borstelen. Met een zachte, droge borstel gaat het grootste deel er zonder meer af. Dit is bij verse uitbloei vrijwel altijd genoeg.
- Wachten en herhalen. Komt het terug, borstel dan opnieuw na een droge periode in plaats van meteen naar water te grijpen.
- Chemisch reinigen. Alleen bij hardnekkige of gekristalliseerde uitbloei, met een middel dat is afgestemd op de steensoort en altijd met voorbevochtigen.
- Oorzaak wegnemen. Blijft het terugkomen, dan is reinigen zinloos totdat de vochtbron is opgelost.
Wat kost het
Veelgestelde vragen
Is uitbloei schadelijk voor mijn gevel?
In de gebruikelijke poederige vorm niet. Het zit op het oppervlak en verdwijnt met de tijd. Alleen als zouten in de steen kristalliseren kan er schade ontstaan aan het oppervlak, en dat is een teken van een aanhoudend vochtprobleem.
Mijn nieuwbouwwoning is net opgeleverd en zit onder de witte vlekken, klopt dat?
Dat is normaal en het is geen bouwfout. Meld het wel bij je bouwer zodat het geregistreerd staat, maar verwacht niet dat er direct iets gebeurt. Na één tot twee jaar hoort het weggetrokken te zijn.
Helpt schoonspuiten?
Nauwelijks, want je brengt juist water in de muur en dat maakt het probleem tijdelijk erger. Droog borstelen is bij uitbloei effectiever dan natte reiniging.
Kan impregneren het voorkomen?
Nee, en het kan het zelfs verergeren. Als de zouten er niet uit kunnen, kristalliseren ze net onder het oppervlak en drukken ze de bovenlaag van de steen af. Impregneer nooit een gevel die nog uitbloeit.
Meer over vlekken en verkleuring
Elke week artikelen over wat je op je gevel ziet en wat het betekent.
