Impregneren na reiniging, zinvol of juist riskant
Een waterafstotende laag op je gevel klinkt logisch, want minder vocht erin, minder vuil erop. Onder de juiste voorwaarden klopt dat ook. Onder de verkeerde voorwaarden sluit je vocht op in je muur en maak je het probleem groter.
Wat impregneren doet
Een impregneermiddel dringt in de poriën van de steen en maakt het oppervlak daarvan waterafstotend. Regenwater parelt af in plaats van dat het intrekt. Anders dan verf of coating vormt het geen gesloten laag, waardoor waterdamp van binnenuit nog wel naar buiten kan.
Dat laatste is de kern van het verhaal. Een gevel moet vocht kwijt kunnen. Elk middel dat water tegenhoudt maar damp doorlaat kan werken. Elk middel dat beide tegenhoudt, sluit vocht op.
De drie voorwaarden
- De gevel moet droog zijn. Echt droog, dus na een langere droge periode en niet twee dagen na de reiniging. Zit er nog vocht in, dan kan dat er niet meer uit.
- Het voegwerk moet in orde zijn. Impregneren op een gevel met open of verweerde voegen is zinloos. Water komt gewoon via de voeg binnen en zit dan achter een laag die het niet meer doorlaat.
- Het middel moet dampopen zijn. Vraag expliciet naar de dampdoorlaatbaarheid en accepteer geen middel waarvan de leverancier dat niet kan onderbouwen.
Als er nog zouten naar buiten komen en je sluit het oppervlak af, kristalliseren die zouten net onder de impregneerlaag. Die kristallen drukken de bovenlaag van de steen af. Dat is precies de vorstschade die je wilde voorkomen, alleen dan zonder vorst.
Wanneer het echt loont
- Een gevel die veel slagregen vangt, dus meestal de zuidwestkant
- Poreuze steen die aantoonbaar veel water opneemt
- Na stralen, waarbij de beschermende buitenlaag van de steen is verdwenen
- Gevels waar vervuiling snel terugkomt en reinigen elke paar jaar nodig is
- In combinatie met spouwisolatie, waarbij een droge spouw belangrijker wordt
Wanneer je het beter niet doet
Bij een gevel met vochtklachten, bij metselwerk waarvan de oorzaak van het vocht niet is vastgesteld, bij monumenten zonder deskundig advies, en bij elke gevel waar het voegwerk aan vervanging toe is. In al die gevallen los je met impregneren niets op en maak je diagnose achteraf lastiger.
Wees ook alert op het verkoopmoment. Impregneren wordt vaak in hetzelfde gesprek aangeboden als de reiniging, terwijl het een aparte afweging is die je pas kunt maken als de gevel droog is. Laat je niet in één keer beslissen over twee dingen.
Wat kost het
Veelgestelde vragen
Hoe lang gaat een impregneerlaag mee?
Vijf tot tien jaar, afhankelijk van het middel en de blootstelling. Je merkt dat het uitgewerkt is doordat regenwater niet meer afparelt maar weer intrekt. Testen kan simpel met een plantenspuit op een droge dag.
Wordt mijn gevel er donkerder van?
Een goed middel is kleurloos en verandert het uiterlijk nauwelijks, hooguit een heel licht verzadigd effect. Middelen die de gevel duidelijk donkerder maken zijn meestal filmvormend, en dat is precies wat je niet wilt.
Kan ik het zelf aanbrengen?
Op de begane grond kan het met een lagedrukspuit, mits de gevel echt droog is en je gelijkmatig werkt. Ongelijk aanbrengen geeft vlekken die pas bij regen zichtbaar worden. Boven de eerste verdieping is het geen zelfklus.
Bespaart impregneren op mijn energierekening?
Indirect en beperkt. Een drogere muur isoleert iets beter dan een natte, maar het verschil is klein vergeleken met echte isolatie. Zie het als bescherming van je metselwerk, niet als energiemaatregel.
Meer over bescherming van je gevel
Elke week artikelen over reinigen, beschermen en de volgorde waarin je dat doet.
